ライオンズガーデン西所沢

  • 埼玉県所沢市大字山口

  • 西武狭山線 / 下山口駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
1,799万円
28.2万円/㎡
相場
2,043万円
32.0万円/㎡
1,383
1,823
2,263
2,703
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,263万円
28.6万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズガーデン西所沢
1,799万円（28.2万円/㎡）/ 4階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/121,799万円28.2万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/09/081,899万円29.8万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/07/211,950万円30.6万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/07/011,999万円31.3万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/06/141,480万円20.4万円3階 72.66㎡ 3LDK南
2026/06/092,050万円32.1万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/05/242,099万円32.9万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/05/172,150万円33.7万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/04/192,199万円34.5万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/03/152,299万円36.0万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/02/062,399万円37.6万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/01/311,480万円20.4万円1階 72.66㎡ 3LDK南東
2026/01/242,499万円39.2万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2026/01/062,599万円40.7万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2025/11/222,699万円42.3万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2025/10/191,580万円21.7万円1階 72.66㎡ 3LDK南東
2025/09/241,499万円23.5万円4階 63.8㎡ 3LDK南
2023/12/052,280万円35.7万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2023/11/251,980万円31.0万円1階 63.8㎡ 3LDK南
2023/10/281,480万円23.3万円4階 63.6㎡ 3LDK東
2023/10/271,490万円20.5万円3階 72.66㎡ 3LDK南
2023/10/252,280万円35.7万円1階 63.79㎡ 3LDK南西
2023/10/032,180万円34.2万円1階 63.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19ライオンズガーデン西所沢
所沢市大字山口
下山口駅8分 1,799万円28.2万円63.8㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年48戸RC
2024/02/22コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 1,990万円27.9万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年76戸RC
2026/05/31エンドレスパレス
所沢市東狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅8分 1,980万円34.4万円57.62㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1998年33戸鉄骨造
2026/08/21ライオンズマンション狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅8分 1,780万円30.9万円57.62㎡1SLDK2階 / 6階建 南1998年33戸RC
2026/07/20プランヴェール狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,180万円33.1万円65.79㎡3LDK2階 / 8階建 南東1995年86戸RC
2025/03/18セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 1,100万円21.2万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南西1994年29戸RC
2024/07/11オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円29.4万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2026/06/05パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 1,480万円21.2万円69.76㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/03/11ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円27.7万円64.3㎡3DK2階 / 5階建 南西1991年50戸RC
2026/08/26ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,280万円34.0万円67.05㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年89戸RC
2026/06/14ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,200万円31.4万円70.1㎡3LDK4階 / 9階建 東1997年69戸RC
2023/09/11ヒルズ新所沢緑町
所沢市緑町四丁目
新所沢駅10分 2,380万円33.4万円71.19㎡3LDK1階 / 9階建 南東2000年88戸RC
2026/04/07アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 1,880万円28.7万円65.58㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2024/04/14セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 1,950万円31.4万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン西所沢
所在地埼玉県所沢市大字山口
交通西武狭山線下山口駅徒歩8分
築年月1995年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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